税收优惠政策-开发区招商服务(图)

开发区招商中心是国内具有影响力的***促进与招商引资门户平台，为企业***选址和***的招商引资提供快捷的解决方案。

直接税和间接税

***上的***人并不一定是经济上的***人；换言之，***义务人***的税款，并不一定是掏自己的腰包，而是代***缴税，然后把税款转嫁给别人，我们把真正掏腰包***税款的人称为“负税人”。这个“负税人”上文已经论述，不管什么税，负税人一定是居民个人。

有时***人与负税人是统一的，也就是说，税收优惠政策，谁向***交税谁担负税款，这样的税我们就叫它“直接税”，也就是***向负税人直接征税，通俗地说，就是***向居民个人直接征税。有时***人与负税人是分离的，即向***交税的人是掏别人的腰包交税款，这样的税我们就叫它“间接税”，也就是***通过***上的***人向居民个人征税。

由此，我们可以这样理解，居民个人直接向***交的税就是直接税，直接税做到了***人与负税人的统一。而那些经过企业代缴的税就属于间接税，间接税的***人与负税人是分离的。

以***为例，虽然***向企业征收，但它真正的负税人是终端消费者，而不是企业，企业不会从自己的金库里***这笔税款的，这就是***不计入企业的经营损益表的原因。***谁出？消费者，企业把***附加在商品的价格上，向消费者索取回来。可见，***其实就是“人头税”，不管是穷人还是富人，也不管是老人还是孩子，只要活着就要消费，有消费就交***。

由此可见，对企业征收的任何税都是由居民个人负担，也就是说，对企业征收的所有税都属于间接税。

现在我们就知道，在有间接税的***，人人都是***人，因为人活着就必须消费，有消费就要***。

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其他个人销售不动产，如何适用免税政策?

其他个人销售不动产实行按次***，继续按照现行政策规定征免***。比如，如果其他个人销售住房满2年符合免税条件的，仍可继续享受免税;如不符合免税条件，则应照章***。

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小规模***人中的单位和个体工商户销售不动产预缴***时，如何适用免税政策?

小规模***人中的单位和个体工商户销售不动产，应结合其销售额、***期限以及其他现行政策规定确定是否预缴***。举例：某单位销售不动产销售额为20万元，一种情况，如果选择按月***，不动产销售额超过月销售额10万元免税标准，则应在不动产所在地预缴税款;第二种情况，如果选择按季***，不动产销售额未超过季度销售额30万元的免税标准，则无需在不动产所在地预缴税款。